083 – Corona in Österreich: Mietzahlungen in Zeiten der Krise?

Miete ist ein bedeutsamer Kostenblock. Unternehmer versuchen alle Kosten in Zeiten des Umsatzeinbruchs aufgrund der Corona-Pandemie zu reduzieren. In dieser Episode klären wir, wie in Österreich die Mietzahlungen trotz Betriebsschließung geregelt ist.

Die verschiedenen Staaten gehen unterschiedlich mit der Krise um. Zudem unterschieden sich ihre Rechtssysteme bereits vor der Krise. Deutsche Franchisegeber stehen bereits vor der Herausforderung, sich während der Corona-Krise in die deutschen Regelungen vertiefen zu müssen. Österreichische Franchisegeber erfahren auf diesem Gebiet wahrscheinlich weniger Unterstützung von ihren deutschen Kollegen. Grund genug, mit den Anwälten Dr. Nina Ollinger und Dr. Hubertus Thum einen Blick auf die rechtlichen Regelungen in Krisenzeiten zu werfen.

(Audio 17:38 Min)

Die österreichische Regierung hat ein Betretungsverbot für Kundenbereiche von Betriebsstätten. Dies führt dazu, dass viele Franchisenehmer ihren Betrieb derzeit nicht aufrecht erhalten können und somit keine Einnahmen erzielen. Dies kann durchaus dazu führen, dass keine Miete zu zahlen ist. Allerdings sollte man es sich etwas detaillierter anschauen, wie die österreichische Anwältin Dr. Nina Ollinger in dieser Episode veranschaulicht.

Ebenso, ob man einen Mietvertrag vorzeitig beenden darf und wenn ja, unter welchen Voraussetzungen.

Im Kern sollte man sich mindestens kurz mit einem Anwalt absprechen, um sich ganz konkret die Ausschlusskriterien im Mietvertrag anzuschauen.

Shownotes

Dr. Nina Ollinger: https://www.ra-ollinger.at/

Dr. Hubertus Thum: https://www.thum-law.at/